Albérlet vagy saját lakás?

zordep írta: Saját lakás, inkább felejtsd el. A Baufinanzierungsverträge´k nagyon drágák és sosem térülnek meg. Agyon fizetheted magad, föleg ha egy olyan helyen akarsz lakast venni ahol munka van (varosok környeken pl.)

Drágák??? A jelenlegi 1-2-3 %-os THM-ekre gondolsz? És egy építési kölcsönnél hogy lehet értelmezni a "megtérülést" ???

Kedves Gejza!
Igaz hogy nem tőlem kérdezted, de nekem van néhány megtérülési opcióm. Megveszed olcsón, mert mondjuk renoválni, javítgatni kell. Ezután eladod drágán úgy, hogy plusz is legyen. Két kolegám is csinálja a munka mellett, s közben bérlakásban laknak! Tavajelőtt vett az egyik egy majdnem romos épületet. Minden hétvégét ott töltötte. Most augusztusban eladta a házat 170 ezerért. (Amikor vette 68 ezer volt.) Elmondása szerit 50 ezret ölt bele, a munkáját nem számítva. (Ez neki kikapcsolódás és hobby.) Na, pl így térülhet meg egy ház vagy lakás vétel!

Jegyzet: Persze van olyan is mint a nejem koleganője. Sorházban vett egy
minimális törlesztéssel egy lakást. A bank szerint kb. 46 év amig lejár. Most a
nő 51 éves..... Szóval itt a lánya is még fizetni fogja garantáltan, s ezért a hosszú
de amúgy kedvező kamatú hitel miatt, 2x veszi meg. Vagyis mire lejár a dupla
vételárat perkázzák ki a banknak! Na, ez soha nem fog megtérüni!

Sziasztok!

DECOTEXT, tőled szeretnék kérdezni egy gyorsat.
Egyszer irtad h pl Rostock közelében sok kiadó ház van, ahová vihető kutya. Azt szeretném kérdezni hol tudnék hatékonyan keresni ilyen házat?
Irtam kb 8-10 ingatlanosnak de mintha kutyával lehetetlen lenne bármit is találni.

Előre is köszönöm a segítségét

Ma már mi sem bérlakásban laknánk, ha akkor tudjuk azt, amit ma!
Egy bérlakás itt a környékünkön drágább mint a banki törlesztés, de
ennek is van előnye! Ha ugyanis máshol kapsz munkát, akkor bármikor
költözhetsz. Ha magántulajdonod van, akkor szívás van, vagy bukta!

A legjobb az esetedben nem ingatlanosnak írni! Ha mindenáron Mecklenburg Vorpommern-be akarsz menni (én nem ajánlom mert nincs munka) akkor vegyél, vagy küldess magadnak, Ostsee Zeitungot és abból keress privát!
( www.ostsee-zeitung.de/ )
Egyébként nézz körül online pl. Barth-ban (kis városd) vagy Lüdershagenben, Velpkében, Langhashagenben, Ahrenshagenben, Löbnitzben, Frauendorfban, stb. Ezek kisebb faluk, ahol nagyon olcsón lehet ingatlant szerezni! Lüdershagenben van ház is telekkel. A tulaj meghalt és a rokonok nem akarnak oda költözni délről ezért eladó a kéró!

Van néhány ismerősöm azon a környéken, majd
éredeklődöm és itt közlöm ha van valami eredmény
de nem tudok igérni semmit!