Menni vagy maradni?

candy000 írta: Csak itthon az a baj, hogy sok ember mire nyugdíjas lesz, nem lesz annyi a nyugdíja, hogy még az albérletet is fizesse. De élete során meg félre tenni nem tud, mert oly kevés volt a fizetése, hogy élni is alig tudott......

Ha nyugdijjbamenetel elott nehany evvel derul ki, hogy hoppa megsincs meg az a nyugdijpenz ami jart volna, na az problema.
Ha 20-30 evvel a nyugdijjbamenetel elott ismert a problema es az ember nem keres megoldast, az csak kifogas!
20-30ev alatt rengeteg dolgot lehetne tenni az ugy erdekeben, ahogy Gergoo abraja is nagyon szepen mutatja:)
Sokat linkeltem mar a nyugdijj topicba, nem szedem most elo. De 30eves tavlatban csak szimplan a korfa miatt kb. 3-ara csokken az atlagnyugdijj. Ehhez hozzajon meg az adofizetok elvandorlasa. Jelenlegi szamitasok szerint optimista ha jelen erteken a havi 30eFt-ot eleri majd az atlag allami nyugdijj. Itt jon kepbe az allam felelossege, hogy elsiboltak a magannyugdijjakat, embereket pedig arra motivaljak, hogy ne legyenek ongoskodoak.
De te ha ezzel kezded, hogy az a baj, akkor valoszinuleg tudod mi a baj. Tehat tenni kell erte valamit. 20-30eves tavlatban rengeteg dolgot lehet valtoztatni.

Látod-látod, tudunk mi egyetérteni is (volt már rá példa korábban is).
Rosszul fogalmaztam, nem igazán a kégli pusztul le, hanem a környezet. A miénk családi ház, majd 1000 nm kerttel (a feleségem mániája volt a kert). Logikusan pusztul a kert és pusztul a környezet (rozsdásodik a kerítés, használat nélkül is elromlik a kapu stb.). Persze ez akkor is így lenne, ha ott laknánk, csak akkor sk. és gyorsan tudnék rá reagálni. Így késön vesszük észre, piszlicsáré dolgok javítását innen kell menedzselni drága pénzért jövö "mesteremberrel". A szomszéd felügyel ugyan, szellöztet, stb., de ö nem lakik ott (a saját házában), csak minden második-harmadik nap megy ki Peströl, kvázi nyaralóként használja. Egy nem rendesen elzárt és észre nem vett vízcsapnak ("szerencsére" kerti) hála pl. pont most fizettem ki 60e HUF vízdíjat két hónapra. Nem víztelenítettünk kompletten, mert a szomszéd a fontosabb "gazokat" öntözi. És ugye a családi ház fagymentes szinten tartása sem két fillér télen, tehát mi messze nem jövünk ki 100.-€-ból. Ezért a döntés: weg damit.

mahlzeit írta: A németeknél nagyon régi hagyományos igazság, hogy az ingatlan jó befektetés (persze gondosan kiválasztva, jó helyen, stb., nem ragozom). És nem feltétlenül kell abban benne is lakni, söt....

A hangsuly a jol kivalasztva jo helyen. Ilyen helyen mondjuk egy lakas 350e EUR amit kiadsz mondjuk 850-ert. [/quote]

Ez így nem stimmel. A lányomék Münchenben, jó helyen (!) vettek 275 ezerét egy szuper kérót. (Lakás egy 6 lakásos blokkban: Más városban az ilyen jóval olcsóbb, s ki lehet adni 600-800 euróért.) A fiam szuper kertes házat vett 160 ezerért. Ráköltött 40 ezret de így is csak 200-ba van!) Nem kell mindenkinek a "Rózsadombon" lakást vennie! Ahol lakom s a környező városokban (Niedersachsen) lehet szuper lakásokat 75 ezertől venni. A lakbérek ilyennél kb. 550-750-ig terjednek! (60-90 négyzetméter)

Komfortzóna?Hol?

DECOTEXT írta:

mahlzeit írta: A németeknél nagyon régi hagyományos igazság, hogy az ingatlan jó befektetés (persze gondosan kiválasztva, jó helyen, stb., nem ragozom). És nem feltétlenül kell abban benne is lakni, söt.... A hangsuly a jol kivalasztva jo helyen. Ilyen helyen mondjuk egy lakas 350e EUR amit kiadsz mondjuk 850-ert.

Ez így nem stimmel. A lányomék Münchenben, jó helyen (!) vettek 275 ezerét egy szuper kérót. (Lakás egy 6 lakásos blokkban: Más városban az ilyen jóval olcsóbb, s ki lehet adni 600-800 euróért.) A fiam szuper kertes házat vett 160 ezerért. Ráköltött 40 ezret de így is csak 200-ba van!) Nem kell mindenkinek a "Rózsadombon" lakást vennie! Ahol lakom s a környező városokban (Niedersachsen) lehet szuper lakásokat 75 ezertől venni. A lakbérek ilyennél kb. 550-750-ig terjednek! (60-90 négyzetméter)

De stimmel. A jol kivalasztott hely azt jelenti, hogy a lakas erteke novekszik. Ha csak stagnal, nem tartja realerteken sem az arat, felesleges vacakolni a kiadassal, mert nem hoz annyit, mint egy sokkal likvidebb befektetes. 275e ert Munchenben ott veszel lakast, ahol min. 45percet utazol S-bahnnal a belvarosba. Persze attol meg lehet szuper hely.

star70 írta: Komfortzóna?Hol?

Komfortzonanak azt hivjak, ahonnan az ember nem "hajlando" kimozdulni:) Hiaba keves a penz, hiaba nincs kilatas, de ha csak kifogas van, akkor az bizony meg mindig a komfortzona..