Kaucióbiztosítás

AiRLAC írta: Csapdára: ez igaz mindenre, mindent elolvasni Csapdának nem nevezném, hiszen azt írod alá amit elolvasol és csak akkor ha vállalod a feltételeket

A csapda abban van, hogy az egész szuperül néz ki addig amig nem akarsz kiköltözni és a tulaj nem követel valamilyen költséges javitást. Ekkor ugyanis a kaució firma fizet a bérbaadónak, s rajtad meg beszedik! Ebben a probléma az, hogy a lakás állapot meghatásozása nagyon is szubjektiv! A fiam esetében az előző kérójánál hol ez nem volt kifestve, hol az volt rossz állapotban. (Pl. radiátorok olajfestése, tapéta le, s mindent kimeszelni, stb. Mi egy festőt biztunk meg akit a bérbeadó ajánlott, mégsem volt neki megfelelő és 400 eurót megtartott.....)

Attila_BRD írta: Ez a "haben oder nicht haben" kérdése.3000 euro az majdnem 1 mio forint. Aki kijön ide az az elsö honapot át is kell hogy élje, esetleg az elsö honapban valami panzioban is lakik.Igy nézve a minimum starttöke 2 millio forint körül van.Hányan jönnek ki ezzel az összeggel?Persze az is világos, hogy a szegényebbeket fejik meg. Csak gazdagon lehet olcson élni.

Ez a síma és száraz számítás! Vedd azonban alapul, hogy sokan csak 400-500 euró lakbért fizetnek és nem nagy az ingatlan! (Igy már az egész feleződik) Azt is vedd alapul, hogy nem én találtam ki az árakat és a kauciót igy ezzel számolniuk kell. Ha nem teszik akkor szívás lesz. Persze beleugorhatnak ebbe a kauciós ajánlatba is, kérdés, hogy ha majd egyszer költöznek, mi lesz a vége.... euróban!

Hányan jönnek ki ennyivel? Hát ne jöjjenek, ha nincs alap! Én amikor 1989-ben kijöttem 5000 DM volt a zsebemben, már várt a bérlemény (egy szoba, fürdühasználattal) és már várt a munkahelyem (szerződés még otthon irásban). Ezt más is megteheti és nem kell vakon, bele a világba, elíindulni! (Ja, és én beszéltem folyékonyan a nyelvet!) Ennyi! Nem könnyű elismerem, de ne mond, hogy nem lehet megcsinálni, mert "berosálok"!

Mi van máshogy ha rendes kauciót fizetsz? Akkor nem szubjektív az állapotmeghatározás? Tényleg érdekel hogy ki dönt erről.

AiRLAC írta: Mi van máshogy ha rendes kauciót fizetsz? Akkor nem szubjektív az állapotmeghatározás? Tényleg érdekel hogy ki dönt erről.

Természetesen ha fizetsz kauciót akkor is szubjektiv a lakás átadásakor az állapot meghatározás, csakhogy ekkor tudod, hogy max. mi lehet a vége. A dolog úgy müxik, hogy X összeget megtarthat a tulaj ha nem renoválasz, de nem tud többet levenni, mint a kaució. Ha ebbe a "biztositásba" belemész, akkor évekig fizetsz ennek az R+V cégnek, aztán ha a kéró nem tetszik a bérbeadónak a végén az egész kaucióig még felelös lehetsz ha elöre kifizetik a tulajnak az összeget! Ezt irják ugyanis a végén!

Akkor mi ebben nekem a bolt és mi a rizikója az R+V-nak? Semmi. A szerzödés illetve a lakás elhagyásakor leveszi a sápot. Ez úgy lenne fair, ha én évekig fizetem ezt a kaució-biztositást, és ha a kiköltözéskor valami van a kéróval akkor ök állják a számlát! Igy viszont fizetek de csak azt kapom, hogy nem kell az elején Kp nagyobb összeg.....

Szerintem jobb akkor ha kauciót fizetünk! Hosszútávon olcsóbb! Egyébként van részletfizetési lehetöség! A bérbeadó és a berlö megállapodik hogy X hónaig 100-200 euróval több a lakbér, amig a kaució összeg nem áll össze. Ez segit a kezdönek s csak a már meglevö bért terheli egy darabig!

Köszi, így már teljesen világos, álljon ez okulásul itt a többi olvasónak A részletfizetési lehetőség szintén jó ötlet, ezt meg is kérdezem

Szia Decotext!
A reszletfizetes egy lehetöseg, ha a berbeado belemegy, de minek menne bele? Nem köteles, ha masnak is ki tudja adni a lakast, akkor inkabb olyannak adja, akinek van penze kauciora.
De en most fogok elköltözni, es a tulaj azt mondta, lehet u.n.Sparbuch - ami a bankszamlamon levö elkülönitett összeg, de a kamata az enyem, illetve bankgarancia, de azert fizetni kell.
Esetleg ez is egy megoldas, mert ha van bankgarancia, azt talan fel lehet mondani, ha megvan az összeg.
szia:
Eva