Kaució visszafizetése

Sziasztok!
A kaucióra kamat? Ezt még nem is hallottam.
Azt már igen, hogy az átvételnél minden rendben volt, mégsem kapták vissza a teljes összeget, de magyarázatot sem.
Azt mondta a hölgy, hogy azért kapjuk ilyen sokára vissza a kauciót, mert mi mondtunk fel.
De ez hülyeség, hisz eltelt több mint 4 év!! Egyrészt nem normál felmondás volt, hanem a szomszédunk 1 éven át tartó hangos zenehallgatására hivatkozván mondtuk fel a szerződést, de a 3 hónap felmondási időt így is ki kellett várnunk. Jogi biztosításunk sajnos nincs.
Holnap meglátjuk mit fog mondani.

A lakásbérlet kaucióját a bérbeadó egy un. Treuhandkontóra kell betennie, amihez 1: a beleegyezésed nélkül nem fér hozzá (de te sem), 2: ha ö tönkremegy, nem megy fuccsba a te pénzed.
tinyurl.com/nvmxmp9

Juditka írta: Sziasztok! A kaucióra kamat? Ezt még nem is hallottam.

Köteles egy számlára befizetni, s az ha minimálisan is de kamatozik.

kapjuk ilyen sokára vissza a kauciót, mert mi mondtunk fel.
De ez hülyeség, hisz eltelt több mint 4 év!! Egyrészt nem normál felmondás volt, hanem a szomszédunk 1 éven át tartó hangos zenehallgatására hivatkozván mondtuk fel a szerződést, de a 3 hónap felmondási időt így is ki kellett várnunk.

Ebben az esetben, ha reklamáltátok és mégsem tett semmit, hogy csend legyen, akkor ekőbb csökkentheted a lakbért 10%-20%-al, majd ha még mindig zaj van, akkor azonnal is felmondhatsz, mert a fizetett lakás minősége drasztikusan megromlott. A szomszédot azonban a bérbeadónak kell figyelmeztetnie írásban is! Nem árt ez tőletek sem a bérbeadófelé! (Szóval ennek van egy menete. Miért nem előbb érdeklődtetek??)

Jogi biztosításunk sajnos nincs. Holnap meglátjuk mit fog mondani.

Az baj, (miért nincs? Most is látható, hogy milyen jó lenne) de azért mondhatjátok neki, hogy van és ügyvédhez fogtok fordulni! (Talán elhszi!) Mivel obejektiv okok miatt kényszerültetek elhagyni a lakást, vissza jár minden, mert ez a minőségi csökkenés nem a Ti hibátok, hanem a bérbeadóé!

Ui: ne hagyjátok magatokat csőbehúzni! Fenyegessétek meg, hogy a hatósághoz forduktok, vagy a fogysztóvédelemhez! (lehet hogy a lakbéretek után nem is adózott s igy hamar "megpuhul"! Nálunk az emelet kiadtak egyszer egyetemistáknak egy kérót! 1 hónap alatt kirakattuk őket onnan, mert folyamatosan voltak az éjjszakai murizások! Igaz mi nem egyedül voltunk hanem másik 9 lakás bérlőjével együtt.... Az ilyen zajongó miért nem megy tanyára, vagy egy falusi házba?!

Sziasztok!
Köszönöm a válaszotokat.

Mi legalább 3-4 Störungsprotokollt beküldtünk, a szomszédot (Hartz IV) többször behivatták elbeszélgetésre, mindig mindent megígért, de lényegében érdemi változás nem történt. Mióta felmondtuk a szerződést olyan velünk, mintha a legjobb haverok lettünk volna. Azóta már este 10 után elhalkul a zene.
Ezt most találtam a neten, egy ügyvéd válaszol: "Wie hoch darf die Kaution maximal sein? Der Vermieter darf maximal eine Kaution in Höhe von drei Nettokalt-Monatsmieten verlangen. Das heißt, drei mal die Monatsmiete ohne Nebenkosten und ohne Heizkosten." Mi ennek is több mint ötszörösét fizettük.

Remélem holnap jutunk vele valamire.

Juditka írta: Mi legalább 3-4 Störungsprotokollt beküldtünk, a szomszédot (Hartz IV) többször behivatták elbeszélgetésre, mindig mindent megígért, de lényegében érdemi változás nem történt. Mióta felmondtuk a szerződést olyan velünk, mintha a legjobb haverok lettünk volna. Azóta már este 10 után elhalkul a zene. Ezt most találtam a neten, egy ügyvéd válaszol: "Wie hoch darf die Kaution maximal sein? Der Vermieter darf maximal eine Kaution in Höhe von drei Nettokalt-Monatsmieten verlangen. Das heißt, drei mal die Monatsmiete ohne Nebenkosten und ohne Heizkosten." Mi ennek is több mint ötszörösét fizettük. .

Hát már ne is haragudj, de hogy lehettetek ilyen naivak? Nem kérdeztetek soha senkitől semmit ? Nem néztetek meg semmit az interneten? Egy kérdésetek sem volt a kolegáknál? Most már csak az hiányzik , hogy a kaució átvételéről sincs semmilyen írásotok!
Szerintem forduljatok ügyvédhez!

Csak mosolyogj neki és mond:Nem baj,majd a behajtó cég elöbb visszahozza csak akkor az már nem annyi lesz!
Nem tudom mivan a szerzödésbe de ez ugy hülyeség ahogy van!