Albérlet, lakhatás
13 éve 4 hónapja #5671
Írta: Kamo
Kamo válaszolt a következő témában: Albérlet, lakhatás
Sziasztok!
Szeretnék kérni egy kis segítséget.
A párommal szeretnénk kiköltözni szeptember környékén Münchenbe. A nővérem kint lakik már, és van 1,5 hónapja munkája meg szállása is de onnan el kell költöznie sajnos, és velünk szeretne összeköltözni, de nem talál lakást mert azt mondják neki, hogy kell 5hónap munkaviszony meg 5000euro a számlájára csak akkor kaphat lakást!! Ez lehetséges ????
Mert mi megkérdeztünk már sok embert és nagyon megoszlanak a vélemények.
Próbáltunk itthonról keresni lakást hogy segítsünk neki de még nem tud annyira németül hogy ilyet letárgyaljon egyedül.
Szóval ha tudnátok segíteni vmit azt nagyon megköszönnénk
Előre is köszi
U.i: tudom hogy kaució kell meg iesmi azzal nincs is gond mert a pénz már megvan rá most már csak lakás kellene
Szeretnék kérni egy kis segítséget.
A párommal szeretnénk kiköltözni szeptember környékén Münchenbe. A nővérem kint lakik már, és van 1,5 hónapja munkája meg szállása is de onnan el kell költöznie sajnos, és velünk szeretne összeköltözni, de nem talál lakást mert azt mondják neki, hogy kell 5hónap munkaviszony meg 5000euro a számlájára csak akkor kaphat lakást!! Ez lehetséges ????
Mert mi megkérdeztünk már sok embert és nagyon megoszlanak a vélemények.
Próbáltunk itthonról keresni lakást hogy segítsünk neki de még nem tud annyira németül hogy ilyet letárgyaljon egyedül.
Szóval ha tudnátok segíteni vmit azt nagyon megköszönnénk
Előre is köszi
U.i: tudom hogy kaució kell meg iesmi azzal nincs is gond mert a pénz már megvan rá most már csak lakás kellene
Kérjük, hogy Belépés vagy , hogy csatlakozhass a beszélgetéshez!
13 éve 4 hónapja #5685
Írta: Julianna
Ilyen írott szabály nincs.
A müncheni ingatlanpiac azonban eléggé egy földön kívüli világ. Németország
egyéb vidékeihez képest irreális árakon lehet csak lakást szerezni és mivel évek óta 100%-ig a bérbeadók piaca valósult meg, ök válogatnak a jelentkezök között.
Az átlagos árakat itt láthatod:
www.wohnungsboerse.net/mietspiegel-Muenchen/2091
A magas árak ellenére a bérbeadóknak van kikböl válogatniuk, ezért a frissen bevándorló, szakmai múlt nélküli, alacsony összegü bankszámlával rendelkezö, általában vagyontalan kelet-európaiak mindig a sor végére kerülnek. Ezért ez az 5 hónap és 5000 euro a gyakorlatban igaz lehet, mivel a piac teljesen deformált, de nincs ilyen írott szabály.
Biztos hallottad, hogy egy érdeklödönek sokszor már meg sem mutatják a lakást, csak 4-5nek egyszerre, hogy versenyeztessék öket egymással. Minden bérbeadó ad olyan nyomataványt, amiben az érdeklödö anyagi helyzetét kéri számon. Ha nem töltöd ki, nincs esélyed. Ha kitöltöd, akkor jó, de ha nálad stabilabb anyagi helyzetü érdeklödö van, akkor az fogja megkapni.
Praktikus tanácsot nehéz adni. A legfontosabb, hogy ha az ember kinéz egy lakást, aminek az ára nagyjából OK, akkor még véletlenül sem szabad azt gondolni, hogy ezt meg is fogod kapni. Ilyen hitben ringatózni Münchenben naivitásra vall. Rengeteg helyen kell próbálkozni, egyszerre legalább 10 bérbeadónál, sikertelenség esetén nem szabad elkeseredni, csak továbbmenni. Este 10 után már kaphatóak a másnapi újságok, azokat megveszitek este és másnap korán reggel telefonáltok. Bár, ahogy írod, növéred rosszul beszél németül, így akkor ez a lehtöség ugrott.
Ha az ingatlanos jutalékára van pénzetek, akkor irodáknál is lehet próbálkozni, de a sikert ök sem garantálják, hiszen a bérlö anyagi helyzete a döntö elsösorban: a bérbeadó választ, nem az iroda. Olyan lakásra sem érdemes pályáznotok, ami 3 ember számára túl kicsi. Hiába mondod te azt, hogy meghúzzuk magunkat 50 m2-en is, a pici lakást nem kapod meg, mert azt általában egy embernek szánják, mert az kevésbé lakja le.
Eleinte talán reálisabb társbérletet (Wohngemeinschaft) keresni, ahol idegenekkel laktok egy lakásban és 1-1 szobát béreltek, a mellékhelyiségek közösek.
München nagyon nehéz dió. Minél távolabb mentek Münchentöl, esetleg annál könnyebb lehet a dolog, de lényegesen csak akkor könnyebb, ha az adott település közlekedési helyzete rossz (pl nincs Münchenbe vezetö S-Bahn vonal).
Julianna válaszolt a következő témában: Albérlet, lakhatás
Kamo írta: ...azt mondják neki, hogy kell 5hónap munkaviszony meg 5000euro a számlájára csak akkor kaphat lakást!! Ez lehetséges ????
Mert mi megkérdeztünk már sok embert és nagyon megoszlanak a vélemények
Ilyen írott szabály nincs.
A müncheni ingatlanpiac azonban eléggé egy földön kívüli világ. Németország
egyéb vidékeihez képest irreális árakon lehet csak lakást szerezni és mivel évek óta 100%-ig a bérbeadók piaca valósult meg, ök válogatnak a jelentkezök között.Az átlagos árakat itt láthatod:
www.wohnungsboerse.net/mietspiegel-Muenchen/2091
A magas árak ellenére a bérbeadóknak van kikböl válogatniuk, ezért a frissen bevándorló, szakmai múlt nélküli, alacsony összegü bankszámlával rendelkezö, általában vagyontalan kelet-európaiak mindig a sor végére kerülnek. Ezért ez az 5 hónap és 5000 euro a gyakorlatban igaz lehet, mivel a piac teljesen deformált, de nincs ilyen írott szabály.
Biztos hallottad, hogy egy érdeklödönek sokszor már meg sem mutatják a lakást, csak 4-5nek egyszerre, hogy versenyeztessék öket egymással. Minden bérbeadó ad olyan nyomataványt, amiben az érdeklödö anyagi helyzetét kéri számon. Ha nem töltöd ki, nincs esélyed. Ha kitöltöd, akkor jó, de ha nálad stabilabb anyagi helyzetü érdeklödö van, akkor az fogja megkapni.
Praktikus tanácsot nehéz adni. A legfontosabb, hogy ha az ember kinéz egy lakást, aminek az ára nagyjából OK, akkor még véletlenül sem szabad azt gondolni, hogy ezt meg is fogod kapni. Ilyen hitben ringatózni Münchenben naivitásra vall. Rengeteg helyen kell próbálkozni, egyszerre legalább 10 bérbeadónál, sikertelenség esetén nem szabad elkeseredni, csak továbbmenni. Este 10 után már kaphatóak a másnapi újságok, azokat megveszitek este és másnap korán reggel telefonáltok. Bár, ahogy írod, növéred rosszul beszél németül, így akkor ez a lehtöség ugrott.
Ha az ingatlanos jutalékára van pénzetek, akkor irodáknál is lehet próbálkozni, de a sikert ök sem garantálják, hiszen a bérlö anyagi helyzete a döntö elsösorban: a bérbeadó választ, nem az iroda. Olyan lakásra sem érdemes pályáznotok, ami 3 ember számára túl kicsi. Hiába mondod te azt, hogy meghúzzuk magunkat 50 m2-en is, a pici lakást nem kapod meg, mert azt általában egy embernek szánják, mert az kevésbé lakja le.
Eleinte talán reálisabb társbérletet (Wohngemeinschaft) keresni, ahol idegenekkel laktok egy lakásban és 1-1 szobát béreltek, a mellékhelyiségek közösek.
München nagyon nehéz dió. Minél távolabb mentek Münchentöl, esetleg annál könnyebb lehet a dolog, de lényegesen csak akkor könnyebb, ha az adott település közlekedési helyzete rossz (pl nincs Münchenbe vezetö S-Bahn vonal).
Kérjük, hogy Belépés vagy , hogy csatlakozhass a beszélgetéshez!
13 éve 4 hónapja - 13 éve 4 hónapja #5705
Írta: napsugika
napsugika válaszolt a következő témában: Albérlet, lakhatás
Sziasztok!
Boldogságomat osztanám meg Veletek,mivel minden nap olvasgatok itt.Jövőhéten indul ki a párom Kölnbe dolgozni,rá egy hónapra,követem én is.Lakást kell majd keresenem,ahova jöhetnek a 2 pici kutyijaim is:)!
Ha van esetleg valami jótanácsotok,várom:)!Köszönöm!Puszi!
Boldogságomat osztanám meg Veletek,mivel minden nap olvasgatok itt.Jövőhéten indul ki a párom Kölnbe dolgozni,rá egy hónapra,követem én is.Lakást kell majd keresenem,ahova jöhetnek a 2 pici kutyijaim is:)!
Ha van esetleg valami jótanácsotok,várom:)!Köszönöm!Puszi!
Kérjük, hogy Belépés vagy , hogy csatlakozhass a beszélgetéshez!