Albérlet, lakhatás

Ivett, ezekröl sok szo esett mar a forumban, olvass vissza, megtalalod a valaszokat.

Ivett1990 írta: 1 A másik kérdésem az lenne, hogy Németországban csak is lakás közvetítőn keresztül lehet lakást bérelni? Eddig mindenhol kerestem ilyen fajta honlapokat, de sikertelenül jártam..
2 És ha lakást bérlek egy közvetítőn keresztül mindenféleképpen kell neki fizetnem a kaución kívül?
egyszóval pl: 2 havi lakbér, plusz az az havi lakbér, és ezen felül a közvetítőnek is? Ami körülbelül egy havi lakbér, vagy amennyit Ő gondol.

1 Valóban van egy ilyen irányú tendecia, de ennek egy nagyon egyszerü oka van! A kis lakások drágábbak (bér/ négyzetméter) viszonyában. Ennek az oka az, hogy a kis lakások rezsije sokkal olcsóbb. Mivel azonban minden bérbeadó igyexik a lehetö legtöbbet kicsikiarni lakbérként s erre a legjobb egy közvetitö, mert neki meg a lakbértöl függ a proviziója!!
2 Nem mindenképpen, csak ha bérelni akarod! Ez úgy müködik, hogy amikor kifizetted akkor kapod a bérszerzödést és a kulcsot. Soha ne KP fizess. Se kauciót, se közvetitöi dijat, se lakbért, s feltétlenül minden legyen a szerzödésedben benne!

UI: a 2-3 havi kauciót az nem kell kifizetned, az a tied marad, s csak letétben van! Ha vége a bérszerzödésednek és a lakás rendben van a leadáskor akkor, ez kamatostól visszajár!

Köszönöm szépen a válaszodat decotext ) Körülbelül olyan 50-60 nm lakást szeretnénk majd kivenni a vőlegényemmel, nekünk az bőven elág lenne kisebbe nem mennénk, mert ha jönnek látogatóba a rokonaink akkor nem tudnánk őket hova tenni...
És lenne még egy kérdésem.. Az anyukák hány évet lehetnek otthon a gyerekekkel? 1,2,3 év?

Köszönöm szépen

Decotext, a kauciot ki kell fizetni, vagy a szamlan van, de letetben, nem nyulhat hozza. Ez a berbeadotol függ.

Eva10 írta: Decotext, a kauciot ki kell fizetni, vagy a szamlan van, de letetben, nem nyulhat hozza. Ez a berbeadotol függ.

Nem! A kauciót nem fizeted ki, az a tied marad, csak a bérbeadónak kötelessége letétbe helyeznie! Csak akkor fizeted ki, ha a bérszerzödés lejártával a tuljadonos a renoválást, vagy egyéb hiányosságot magának kell(ene) pótolnia! Ekkor nyúlhat a kaucióhoz hozzá. Különben végig a saját pénzed (neked is kamatozik), akkor is ha lekötött! Egy számlán megkötött megtakaritás is a Te tuljadonod! A jutalékot viszont a közvetitönek KIFIZETED! Azzal nem rendelkezel soha, a bérszerzödés végén sem!

Decotext, lehet, hogy a kaucio az enyenm, de akkor is ki kell fizetni az elejen. Nem tudom hasznalni akkor sem, ha sparkontora kerül, szinte mintha nem lenne az enyem. Es bizony ahol regebben laktunk, ki kellett fizetni a kauciot! Aztan talan majd visszakapom valamikor!
szia:
Eva