Devizahitelesek

Aniko79 írta: .................. de legalább lesz egy házam, amit át tudok adni a gyerekeimnek, akiknek NEM KELL havi szinten pénzt kidobni az ablakon! És szerencsére a szüleim is voltak anno olyan "meggondolatlanok", hogy vettek fel hitelt, ami rég lejárt nekik, van egy házuk, ami szintén a miénk lesz ........................ Fizeted te, a gyereked, az unokád és így tovább? Hányszorosát fizeted ki az értékének????? Ezt is érdemes lenne kiszámolnotok, ha már olyan sok okosságot tudok!

Nem kellene ennyire belelovalnod magad a ebbe a vitába...Te sem fogsz adni a gyermekeidnek semmit sem. Ha már nyugatra készülsz....vagy ott vagy...nézz már körül kérlek!
A használt ingatlannak NINCS FORGALMI ÉRTÉKE!!!!!!!! Ez csak a posztkommunista Mo-n van így. Még pár évig, aztán itt is egy igen kicsiny értékű sitthalmod lesz házformának álcázva.
Kérsz hivatkozásokat németországi 30-60 éves felújítatlan ingatlanokról? Tudok neked mutatni 5-10 ezer eurós házakat( egész magyaros kinézetük van) Adj a gyermekeid kezébe problémát...tedd azt.
Persze hogy van igazságod, hisz arra neveltek minket a szüleink, hogy a családi fészket meg kell teremteni. Volt is rá olcsó OTP, szocpol, lopási lehetőség a gyárból...usw. De, az idő megváltozott és Te is a családoddal idegenbe mész dolgozni, hogy a 30 év múlva értéktelen házadat az uzsorásnak vissza tudd fizetni.
Nem veszitek észre, hogy megváltozott a világ és a régi utakat próbáljátok járni. Aztán meg jön a sírás, hogy jajj, jajj de megszívattak.... Az hogy a Tiétek lesz az ingatlan kissé kutya vacsorája illatú...lehet, sőt kívánom tiszta szívemből, de ahogy Miklós írta 30 év nagy idő. Ha tudsz nézz vissza 10 évet, értékeld át aztán beszéljünk
Igen, sajnálok minden fillért amit bérletre költök, de ahogy a többiek írták, szabad vagyok (Ti nem!)

Még egyszer: nem a tulajdon ellen vagyok(unk), hanem az ésszerűség mást diktál. Ha megszalad, megtakarítasz, vásárolj, sőt kötelezően vásárolj családi fészket, de amit most itt veletek a bankok művelnek arra ne gyárts elméleteket. Sima szívatás...

Miklós írta: Na komolyra: ismereteim szerint még pesten is a 15000 már durva közös költség, tehát bérleti díj: 70000+közös költség 10000 ez így egál a hitellel. ..............................
megéri-e eladósodni az életed végéig.
És akkor még a kiadásokról nem is beszélek, mert egy ingatlant megvenni az egy dolog, viszont fenntartani, karbantartani, felújítani egy másik gond. Miből ? Hogyan ?
Nagyon sok vonzata van egy lakásvásárlásnak, és ennek csak az egyik - bár legnagyobb - meggondolatlansága az élethosszig tartó hitel.

És ezek kristálytiszta gondolatok!

A közös költségről annyit, hogy a általában a víz, csatorna díj benne van. 4-12 ezer közötti a legtöbb. Persze van 30-40 ezres is. Ez kétféle van. Az egyikben a full rezsi benne van átalányban. A másik féle, nos igen, azok a portaszolgálatos, úszómedencés, szaunás luxuskérók.
Na ott a közönség összetétele miatt 1 percet sem laknék

A felújítás, a javítás meg a bérbeadó dolga, ha a bérleti díjat emelgeti...zsupsz már költözöl is
Nekem eddig 2X próbálta...elmondanám, hogy olcsóbb lett Csak jeleznem kellett, hogy akkor költözöm

Nem biztos, hogy teljesen kepben vagyok a vitaval. En ugy latom, hogy Aniko felvette a hitelt es hazat vett Magyarorszagon. Akkor nyilvan ugy gondolta, elete vegeig ott fog elni.Hogy miert jobb a sajat haz, mint a berelt lakas, ezen nem erdemes talan vitazni, mert mind a ket felnek van igaza. Ahogy en latom, gyakran vesznek fel olyan hitelt, amit mar a felvetelkor is nagyon nehez fizetni. Az meg Magyarorszagon mar a rendszervaltas ota lathato, hogy nem lehet elöre tudni, mi lesz kesöbb. En ezert is nem vettem fel hosszu tavra hitelt. Volt hitelem, de rövid lejaratu. Ha az aremelkedeseket nezte valaki, akkor igen nehez volt elhinni, hogy egy hitel nem fog emelkedni mondjuk 30 evig. Nem tudom, Anikonak milyen hitele van, nem is karhoztatom, csak leirom a velemenyemet. Es: ahhoz nagyon jol kell itt keresni, hogy lehessen fizetni az itteni lakas - vagy haz - berleti dijat, meg az otthoni rezsit, es a hitelt is, es emellett meg normalisan meg is lehessen elni. A nemetek sem tartanak fenn ket lakast, es meg fizetnek hitelt mellette.
Es: en eleg jol keresek, megsem tudom, hogy tudok-e ingatlant venni. Mire a hitelem lejar (az mar itteni hitel, es törleszthetö) - az meg 10 ev, mar nem fogok olyan sokaig dolgozni, hogy ujabb hitelbe belevagjak, kp-t meg nem tudok annyit összegyüjteni. Es az is igaz, amit olvasni lehet a topicban, honnan tudom, hogy nyugdijaskent hol szeretnek elni. Es honnan tudom, hogy a gyerekem itt el-e majd, vagy mashol. Es gyerek nelkül 1-2szemelynek nem kell akkora lakas, mint több embernek, es azt sem tudom, nyugdijaskent mit tudok majd fenntartani. Bizony a berelt ingatlanbol könnyebb költözni.
Eva

Aniko79 írta: ITi mit adtok át a gyerekeiteknek? A bérleti szerződést? !

Egy komplett szinte, vadi új tehermetes (!) 125 négyzetmeteres lakást, (vadi új fütéssel és szuper legujjabb thermo ablakokkal) viszonylag sok részvényt és KP-t (s nem japán yenben vagy forintban) aminek az értékét itt inkább nem irom le mert nem publikus, és ami a legfontosabb sok sok tapasztalatot, hogy ne adósodjon el életében, mert akkor 50-60 éves koráig csak fizeti az adósságát az élet, elmegy mellette, s mire lehetne valamit csinálnia addigra egészségileg padlón lesz! Mi pont miattuk indultunk el nyugatra hogy soha ne legyen banki békjó a nyakukon!


Tudod mi a fura? Anyukámnak is van egy tehermetes saját lakása, és az unokáira akarta hagyni (átiratni) s nem kellett nekik! Söt a mi otthoni (Mo) lakásunk sem kell nekik. Na, most mi lesz?! Ök azt mondták hogy adjuk el és menjünk világkörüli utra! (Persze nem tesszük s majd öröklik, de azért fura mi?) Tudod ez valahogy valamilyen nevelés kérdése s, hogy ne másokból kelljen megélniük és ne mi dolgozzunk az ö jövöjükért! Ök nagyon büszkék arra, hogy MAGUK is boldogulnak! Ez a mi életünk, az meg az övék!

Csak úgy bedobom, hogy falun 15-20 ezerért (Pl: Zalaváron) városban 25-35 ezerért + rezsi, bármikor szerzek nektek bérlakást. Söt a sötét zalában akár házat is lehet már 20 ezerért bérleni, tehát az egy nagy kacsa, hogy olyan drága a bérlakás! Persz BP központjában vagy több nagyobb városban drágább de ott is lehet 50 ezerért már lakható kérókat kapni tehét az ingatlan vásárlás nem kényszer és nem kötelezö!Nem is olyan régen Keszthelyre költözött egyik ismerösöm 3 gyerekkel, egy 73 négyzetméteres önkormányzati lakásba (I. emelet, gázfütés, 4 kis szoba) 25 ezer+ rezsi!

UI: Borsodban, Hajdúban és Békésben meg utánad hajigálják a bérlakásokat,
és házakat persze ott nincs munka de itt most nem arról megy a vita!!