Németország vagy Magyarország?

Sajnos, épp ez a bajuk egyes szakembereknek, hogy ez a "segítség" nem azoknak volt mentőöv, akik NEM tudtak fizetni. Ők most még rosszabb helyzetben vannak... A képviselők (pro és kontra ellenben jól jártak:

Nem tudom, ismeritek-e a deviza alapú hitelek lényegét?
Egyszerűen összefoglalva:

elvben felveszel (csak elvben) deviza hitelt a banktól. Ezt megveszi tőled vételi árfolyamon.
Mikor törlesztel, akkor eladási árfolyamon ad el névleg devizát, és azzal törlesztesz.

Gyakorlatilag:

aki annak idején, mikor 145 volt a Frank, vett fel hitelt, akkor a bank, 145-ös árfolyamon vette tőle meg.
Ha most 180 FT-on végtörleszt, az azt jeléenti, hogy a bank 180-ért aadja el neki azt a devizát, amit annak idején 145-ért vett meg.
És persze nem adja oda, hanem azt mondja kvittek vagyunk.
Ebbe gondoljatok kicsit bele. Hol van az az iszonyatos bukta a bankoknak, amiről beszélnek?

Ha bele gondoltak, a bukta az lenne nekik, ha lefelé ment volna az árfolyam. Akkor most kénytelen lenne mondjuk 100 Ft-ért eladni a devizát, amit 145-ért vett meg.
Kis számolással mindenki utána tud számolni, milyen extra profithoz jutottak még így is.
És az előttem szólónak teljesen igaza van, ezzel azok jártak jól, akik tudtak végtörleszteni, vagyi volt rá saját pénzük.
Mert akik forint hitelből tették, azok lehet hogy rosszabbul járnak. De még ők is csak kevesebbet buktak, mint ha tovább törlesztették volna a magas árfolyamon. Igazából nem nyertek. Visszavették azt 180-ért, amit eladtak 145-ért.

peteratde írta: Mert akik forint hitelből tették, azok lehet hogy rosszabbul járnak. De még ők is csak kevesebbet buktak, mint ha tovább törlesztették volna a magas árfolyamon. Igazából nem nyertek. Visszavették azt 180-ért, amit eladtak 145-ért.

Kedves Peterade! Nem felejtettél el valamit? Mondjuk az időt mint fontos komponenst? Plédául, hogy az adott vevő ingatlana kb. 50%-al drágább ma mint amikor vette? PL. hogy az első években jóval alacsonyabb kamatot fizettek a devizások, mint azok akik forintos hitelt fizetnek? Vagy hogy ma mindenki 246-ért kapja a CH frankot csak ezek a devizahitelesek nem? ( MAI ÁRFOLYAMOK ) A bank igy pontosan 66 forintot bukott (volna) frankonként ha az állam valahol ezt nem kompenzálná nekik legalább is részben! Igy aztán mi adófizetők perkáljuk ki** azok hitelét akik felelőtlenül eladósodtak! Nem nagyon kapsigálod a pénzpiacot, de hát ezt már leirtad a megélhetési opcióknál, hogy TE csodára vagy képes!

**Jó, mi itt nem, de az otthoniak igen!

Pontosan ezt hivjak arfolyam kockazatnak, amit az ugyfel (hitelfelveo) vallalat szerzodesben rogzitve. Tisztaban volt vele mit vallalt, ha mar vallalata, akkor "ne sirjon". Miert nem vallasztotta a forint hitelt ?,( annak fix a torlesztor reszlete, nem lenne ilyen "problemaja"). Rosszul dontott -vallalja a kovetkezmenyeket. Ennek a megertesehez kene mar felnoni....Ezt hivjak piac gazdasagnak.

Heroint is arulnak meg sem vesz az ember.

Ez kicsit olyan mint mikor az alkolista megiszik napi 10 lier pancsolt bort, aztan mikor az orvos megallapitja, hogy tonkre ment a maja, akkor a "szemet" alkohol kereskedot hibaztatja.
Ihatott volna napi 0,5 deci minosegi bort is, meg sem azt vallasztotta vagy el is kerulhette volna az alkohol fogyasztasat. O dontott igy, vallalja a kovetkezmenyeket.

Azt pedig hogy, milyen az arfolyam, nagyobb reszt az orszag mukodese hatarozza meg es nem a bank. ('kis tulzassal)
Ha tehát 'jol' mukodne az orszag gazdasaga, alacsony lenne az MNB arfolyam, igy alacsonyabb lenne a banki arfolyam is. (kis tulzassal)

Azzal egyet ertek hogy Magyarorszagon a bankok nagyon nagy nyereseggel mukodnek (nem osszegszeruen, hanem aranyaiban, ezt teny , statisztika van ra) csak itt nem errol van, hanem a fent leirtakrol.

Magyarorszagot meg mindig ez a "tervgazdalkodasos" szemlelet jellemzi de azert (ennek ellenere) 'ahitozunk' a piacgazdasag altal "nyujtotta joletre'.

Pontosan ezt hivjak arfolyam kockazatnak, amit az ugyfel (hitelfelveo) vallalat szerzodesben rogzitve. Tisztaban volt vele mit vallalt, ha mar vallalata, akkor "ne sirjon". Miert nem vallasztotta a forint hitelt ?,( annak fix a torlesztor reszlete, nem lenne ilyen "problemaja"). Rosszul dontott -vallalja a kovetkezmenyeket. Ennek a megertesehez kene mar felnoni....Ezt hivjak piac gazdasagnak.

Szerinted a forint hitelben nincs kockázat? Tudod mennyit változhat a kamata? Kicsit utána kéne olvasni a neten, hogy a hozzártő elemzők mit írtak a témában!
Annak idején, 3%-os kamatra vettem fel az építési kölcsönt (forint hitel volt, és felment volna 30%-ra ! Persze én is úgy tettem mint DCT és visszafizettem egyben az egészet. De nem tudta mindenki megtenni.